Vente Appartement 2 pièces 44 m² Juvignac (34990)

Appartement T2 au rez-de-chaussée surrélevé, offrant un séjour lumineux et une terrasse exposée sud-ouest. Garage privatif et résidence récente avec ascenseur, à proximité des transports et des commerces.

A VENDRE à Juvignac, Secteur 'Les Constellations', Appartement T2 de 44m2 habitable avec balcon et garage.
Aux portes de Montpellier, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, écoles et collège.
Maison B. vous présente cet appartement T2 de 43,82m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée surrélevé donnant sur jardin, d'une résidence RT 2012 avec ascenseur construite en 2014 bien entretenue.
Il comprend une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 7;80m2 exposée SUD-OUEST, grande chambre de 15m2 avec rangement, salle de bains et wc séparés.
Garage privatif en sous-sol.
Prestations : carrelage, double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 et 660 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 703 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 426€.
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier no510894512)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1703 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KNEZEVIC Rémi
Taxe foncière : 1426 euros