Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nancy (54000)

Lumineux et bien situé, cet appartement T2 de 48m² au dernier étage vous offre un agréable balcon de 12m² et un parking. Classe énergétique B, il répond aux normes modernes pour un confort durable.

Un appartement T2 de 48m² à Nancy : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.



Où se trouve l'appartement ?

À Nancy (54000), l'appartement se situe au 4e étage, le DERNIER ÉTAGE de la résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 33 Rue César Bagard.



Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN BEAU BALCON DE 12m², ainsi que d'UN PARKING. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 48m², répartie en 2 pièces, dont une BELLE chambre. Côté lumière, une exposition SUD-EST qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, LUMINEUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Et côté énergie ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.



Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 213.600 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur