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Vente Appartement 2 pièces 61 m² Lyon 3 (69003)

210 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP603-967501
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 00:43
D
Classe Énergie
141 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 3

Appartement à vendre de 2 pièces de 61 m²
Ce T2Bis de 61m2 à Lyon offre un beau potentiel après travaux. Actuellement, il se compose d'une chambre avec alcôve, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée. Une cave vient compléter ce bien à visiter sans tarder.

A visiter sans tarder !
T2Bis de 61m2 loué jusque septembre 2027 (Loyer 730€).
Très beau potentiel après travaux de réorganisation et rafraichissement de l'espace.
Actuellement le bien est composé comme suit :
1 grande entrée desservant d'un côté 1 chambre avec alcôve de 14,5m2 et un salon avec alcôve de 20.6m2.
De l'autre côté 1 cuisine aménagée de 13m2 et d'une salle d'eau .
1 WC indépendant.
1 cave complète ce bien


Numéro de mandat : 6554

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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