Vente Appartement 2 pièces 47 m² Hyeres (83400)

Découvrez cet appartement spacieux de 47 m2, à deux pas du Port et doté d'une belle terrasse de 16 m2. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il offre confort et luminosité dans une résidence sécurisée.

Appartement de 47 m2, idéalement situé à 1 minute à pied du Port de Hyères, de ses restaurants, et commerces.

Avec une sublime terrasse de 16 m2, orientée Est, venez découvrir ce spacieux appartement, au 1er étage d'une résidence de 5 étages, avec ascenseur.

Proche des commodités, de l'aéroport, de l'hippodrome et des plages.

Qu'il s'agisse d'un pied à terre ou d'un investissement locatif, ne tardez pas pour une visite.

Atouts :

- Résidence sécurisée avec système de surveillance, Digicode, et ascenseur.

- Calme

- Fenêtres PVC, Volets roulants

- Appartement lumineux

- Chauffage individuel

- Excellent DPE

Pour plus d'informations, une visite, ou une vidéo, me contacter au 06.19.94.62.19

Cette annonce référence 341274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 168,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE SIMEON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3168 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant