Vente Appartement 3 pièces 62 m² Merignac (33700)

Profitez d'un appartement T3 lumineux à Capeyron, offrant un séjour spacieux et une cuisine indépendante. Vous serez séduit par sa terrasse de 15 m² et son environnement calme, tout en étant proche des commerces.

A vendre, appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé de Capeyron, proche de la place et de ses nombreux commerces. Ce bien de 62 m² comprend un séjour de 21 m² ainsi qu'une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Chauffage électrique par radiateurs. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², d'une place de parking extérieure, et d'un environnement calme. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 480 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3C3YTV7sP2ogSYXjzdflzW
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3C3YTV7sP2ogSYXjzdflzW

Précision localisation : Capeyron

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.99 %
Prix net vendeur : 186000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 480
Montant moyen des Charges annuelles : 1244 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1352 euros