Vente Appartement 3 pièces 59 m² Toulon (83200)

Découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin idéalement situé à Toulon. Climatisé, il offre un salon lumineux, 2 chambres avec rangement et un balcon orienté sud. Profitez d'un cadre de vie agréable sans charges de copropriété.

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: TOULON - APPARTEMENT HAUT DE VILLA - JARDIN - CLIMATISATION

Appartement 3 pièces climatisé à Toulon en haut de villa dans le quartier de Valbertrand 83200, avec jardin et stationnement aisé devant le bâtiment.
-Construction 2011
-Surface habitable : env 59 m²
-Jardin : env 40 m²
-Extérieur aménagé en terrasse côté nord environs 10 m²
- Haut de villa équivalent à 2ème étage sans ascenseur.

Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon orienté sud avec emplacement machine à laver. Un Cellier complete le logement
-Cuisine-séjour : envi 27 m²
-Balcon sud : env 13 m²
- 2 chambres avec placard intégré
-Salle de bain avec fenêtre
-Cellier : env 6 m²

Énergies : électrique et chaudière gaz individuelle
Climatisation réversible. DPE : C
LES +++
-Extérieurs appréciables avec un jardin pouvant servir de potager par exemple.
-Pas de charges de copropriétés

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 10
- Surface du balcon : 13.4
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros