Vente Appartement 3 pièces 78 m² Toulon (83200)

Découvrez cet appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé avec jardin et véranda, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année, offrant un maximum de confort grâce à sa climatisation réversible et son chauffage au gaz.

iad France - Céline Champourlier vous propose: TOULON OUEST – APPARTEMENT T3 – 78 M² – JARDIN – VÉRANDA – PARKING – CAVE

À découvrir sur Toulon Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 78 m² (60 m2 loi carrez) rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé.

Son véritable atout : un agréable jardin prolongé par une véranda de 18 m², offrant un bel espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée et neuve, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un chauffage urbain au gaz naturel et de la fibre optique.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts, avec notamment son jardin et sa grande véranda qui apportent un véritable plus au quotidien.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros