Vente Appartement 2 pièces 38 m² Canet-en-roussillon (66140)

Profitez d'une terrasse privative avec jacuzzi pour vous détendre à Canet-en-Roussillon. Cet appartement T2, situé à deux pas de la plage, allie confort et convivialité avec cuisine équipée et climatisation.

iad France - Fanny Grivot vous propose:
Canet-Plage – T2 avec terrasse sans vis-à-vis et jacuzzi privatif

À Canet-en-Roussillon, à proximité du port et à quelques minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec une grande armoire, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

Son principal atout : une terrasse privative sans vis-à-vis, avec jacuzzi, espace repas et plancha. Un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen et recevoir en toute convivialité.

La climatisation et une place de parking réservée complètent les prestations de ce bien.

Pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou concrétiser un projet d'investissement locatif, cet appartement mérite une visite.

Actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, ce bien génère un chiffre d'affaires annuel de 45 000 €.

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La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros