Vente Appartement 3 pièces 83 m² Baillargues (34670)

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Baillargues, aux prestations haut de gamme, offrant une pièce de vie spacieuse et une superbe terrasse de 29 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

SUPERBE T3 DE STANDING AVEC TERRASSE DE 29 M² – LIVRAISON IMMÉDIATE

83 m² habitables | Terrasse de 29 m² | 2 chambres dont une suite parentale| 2 stationnements en sous-sol | climatisé | prestations haut de gamme

Découvrez DEVI TARA, une résidence intimiste de seulement 20 appartements, à l'architecture contemporaine et aux lignes élégantes, située à Baillargues, dans un environnement résidentiel recherché.

Au sein de cette réalisation de standing, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 83,02 m² en rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux, des prestations soignées et une superbe terrasse de 29,09 m², véritable prolongement de votre espace de vie.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET RAFFINÉ

Dès l'entrée, découvrez une distribution particulièrement agréable :

Une superbe pièce de vie de 34,24 m², avec séjour et espace cuisine ouvert, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Une magnifique suite de 19,73 m², offrant un véritable espace de vie privatif.

Une seconde chambre confortable de 10,87 m².

Deux salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien.

Un WC indépendant et des espaces de circulation bien pensés.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 29 M²

Le véritable coup de cœur de cet appartement !

Imaginez vos déjeuners au soleil, vos soirées d'été entre amis ou vos instants de détente sur cette vaste terrasse de plus de 29 m².

Un véritable salon extérieur à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité :

Carrelage grand format 90 × 90 cm dans les pièces de vie et les chambres.

Faïence grand format 40 × 120 cm dans les salles d'eau.

Menuiseries aluminium avec double vitrage.

Volets roulants motorisés.

Salles d'eau équipées avec meubles vasques et robinetterie de qualité.

WC suspendu.

Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur.

UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE

Avec seulement 20 logements, DEVI TARA séduit par son architecture moderne, ses terrasses généreuses et son atmosphère résidentielle.

Située à Baillargues, aux portes de Montpellier, elle offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Résidence intimiste – Volumes généreux – Suite de près de 20 m² – Deux salles d'eau – Terrasse de 29 m² – Prestations de standing – Deux stationnements en sous-sol – Livraison immédiate.

PRIX : 440 000 € parking inclus

Une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant aux portes de Montpellier.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite !
Grégory Patier

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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CONTACT : GREGORY PATIER

Précision localisation : RESIDENTIEL

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non