Vente Appartement 5 pièces 97 m² Bons en chablais (74890)

Profitez d'un extérieur privatif de 55m² dans cet appartement T5 spacieux de 97,3m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne. Idéalement exposé sud-ouest, il garantit confort et luminosité.

Disponible à Bons-en-Chablais, cet appartement T5 SPACIEUX dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 97,3m² pour un prix de 459.000 €. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne, livrable au 4eme trimestre 2026. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

Atout majeur du bien : UN EXTÉRIEUR PRIVATIF EXCEPTIONNEL DE 55m², pour vivre dehors dès les beaux jours. Le logement comprend également 2 PARKINGS, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Composé de 5 pièces dont 4 GRANDES chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

L'exposition SUD-OUEST profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur