Vente Appartement 4 pièces 82 m² Ferney voltaire (01210)

Un T4 au 5ème étage avec un beau balcon de 33,4m² pour profiter de l'extérieur. Logement spacieux de 82,4m², conforme aux normes énergétiques, idéalement situé avec commerces et transports à proximité. Remise des clés en 2028.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Ferney-Voltaire.



1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 82,4m² habitables. Le logement se trouve au 5ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois jolies chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un beau balcon de 33,4m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 576.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prixsans aucun intérêt.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Ferney-Voltaire (01210), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : Rue de l'Avocat Christin, Ferney-Voltaire. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Visuels et photographies non contractuels.



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Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

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Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur