Vente Appartement 3 pièces La chapelle-sur-erdre (44240)

Découvrez cet appartement neuf de 62 m² à La Chapelle-sur-Erdre, alliant confort moderne et fonctionnalité avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse et deux terrasses. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités.

DEUX CHAMBRES, BELLE PIÈCE DE VIE, DEUX TERRASSES ET PARKING EN SOUS-SOL

UNE ADRESSE CENTRALE À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, PROCHE DES COMMERCES ET DU TRAM-TRAIN

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces et 62 m², situé dans une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un environnement paysager soigné, à proximité immédiate du cœur de ville.
L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte.

Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de deux terrasses privatives, dont une directement accessible depuis le séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant.

L'agencement fonctionnel sépare efficacement les espaces de vie et de repos.
L'adresse permet de profiter facilement des commerces, du marché, des services et des équipements du centre de La Chapelle-sur-Erdre.

Le tram-train La Chapelle-Nantes se trouve à 200 mètres et permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20 minutes.

Les bords de l'Erdre et les espaces naturels participent également à la qualité de vie du secteur.

Prix appartement + parking : 310 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking en sous-sol incluse dans le prix

Prestations :
-Deux chambres
-Deux terrasses privatives
-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
-Sol stratifié dans le séjour et les chambres
-Menuiseries extérieures bicolores
-Volets roulants électriques
-Salle d'eau équipée
-Meuble vasque avec miroir
-WC suspendu
-Sèche-serviettes
-Chauffage par système hybride pompe à chaleur / chaudière collective gaz
-Vidéophone avec contrôle d'accès
-Ascenseur
-Stationnement sécurisé en sous-sol
-Résidence sécurisée
-Cœur d'îlot paysager
-Toitures végétalisées
-Fibre optique
-RE2020

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non