Vente Appartement 4 pièces 88 m² Brive la gaillarde (19100)

Ce spacieux T4 de 88m² offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois grandes chambres, une terrasse et deux parkings. Profitez de sa luminosité et de sa classe énergétique A, un bien à découvrir.

Nouveau à Brive-la-Gaillarde : T4 de 88m², 298.000 €.



EN BREF

• Appartement à Brive-la-Gaillarde (19100)

• Prix : 298.000 €

• SURFACE HABITABLE : 88m² - beaux volumes

• Surface utile : 93,5m²

• 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES

• Situé au 3ème étage

• Exposition EST

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 11m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois GRANDES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Orienté EST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Brive-la-Gaillarde conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur