Vente Appartement 3 pièces 61 m² Arras (62000)

Découvrez ce T3 de 61,2m² au 1er étage, alliant confort moderne et espace extérieur avec balcon et parking. Situé dans un cadre de vie agréable, ce logement récent bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour toute la famille.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Arras.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 61,2m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un beau balcon de 7,2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking Couvert, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 187.263 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Arras (62000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Situation : 117bis avenue Kennedy, Arras. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur