Vente Appartement 3 pièces 62 m² Arras (62000)

Découvrez ce T3 lumineux, conforme aux normes thermiques et phoniques, avec un joli balcon et un parking couvert, idéal pour un confort de vie au quotidien. Emplacement pratique et proche de toutes commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Arras.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 62,5m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 9,5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking Couvert, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 194.296 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Arras (62000), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Localisation précise : 117bis avenue Kennedy, Arras. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur