Vente duplex/triplex de prestige 5 pièces 122 m² Arcachon (33120)

Dans le quartier de l'Aiguillon, à proximité du port et des commerces, ce duplex de 122 m2 installé au dernier étage d'une résidence à taille humaine offre une configuration particulièrement agréable à vivre.
Le premier niveau accueille un espace nuit généreux composé de quatre chambres. Deux suites disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 8 m2. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant une configuration confortable, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir.
 À l'étage, la pièce de vie, lumineuse et ouverte, accueille une cuisine équipée et se prolonge naturellement par une vaste terrasse de 32 m2 exposée ouest. Véritable extension de la maison, cet espace extérieur se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente, au fil des saisons.
La distribution sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, tout en offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible au dernier étage.
Une climatisation ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.
À pied, le port de plaisance, les commerces de proximité et les plages sont facilement accessibles. Une adresse qui conjugue l'animation de l'Aiguillon avec le confort d'un appartement familial aux beaux espaces extérieurs.
Cette annonce vous est proposée par PASCHEVRE Virginie - SARL - NoRSAC: 450201561, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Virginie PASCHEVRE
Taxe foncière : 2338 euros