Vente Duplex/Triplex 3 pièces 88 m² Rouen (76100)

Emplacement privilégié pour cet appartement duplex de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, avec terrasse de 25 m2 et suite parentale. Idéal pour vivre au calme, proche des commodités et transports en commun.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!

Aux portes de Rouen rive droite, bel appartement duplex de 3 pièces offrant 88 m2 habitables, situé au 4e étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur.

Vivable de plain-pied, cet appartement se compose ainsi :

Entrée indépendante avec placard, séjour agréable et lumineux, cuisine fonctionnelle ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 25 m2, suite parentale avec salle de douche, toilettes indépendants.

A l'étage un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bains avec toilettes.

Les ++ de ce bien :

- excellent classement énergétique C

- parfaitement entretenu

- fibre optique

- place de parking privative en sous-sol

- double orientation Sud et Ouest

- volets roulants électriques et menuiseries PVC

Au calme, proche toutes commodités, transports en commun (bus, métro, TEOR) et commerces. Axes rapide Rouen/Paris

Caractéristiques techniques du bien :

- Taxe foncière : 2045 €

- Charges de copropriété : 145 € / mois (entretien parties communes...)

- DPE : C

- Mode de chauffage : gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros