Vente Duplex/Triplex 4 pièces 77 m² Cergy (95000)

Ce duplex de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec balcon et place de parking. Les écoles et la gare sont à proximité, idéal pour une vie pratique au sein d'une résidence moderne.

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces s'étendant sur environ 77 m², niché au sein d'une résidence récente de 2021 à Cergy. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement brillant dispose d'une organisation optimale sur deux niveaux, comprenant un joli balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC.

À l'étage supérieur, un palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit distinct et confortable.

Située dans un quartier pratique, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles des Chênes, Les Linandes et du Ponceau, situées respectivement à 200 m, 400 m et 700 m. La crèche Linande est à 500 m. La gare de Cergy Préfecture se trouve à 700 m, facilitant vos déplacements. Le Parc François Mitterrand, à moins de 800 m, est parfait pour vos moments de loisir.

Caractéristiques techniques

- Surface : 77 m²

- Étage : 2e avec ascenseur

- Balcon de 4 m²

- Place de parking souterraine sécurisée

- Charges de copropriété : 216 €

- Taxe foncière : 2053 €

- DPE : B

- Chauffage : collectif au gaz

- Eau chaude : distribution collective

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2592 euros