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Immeuble à vendre Beziers (Hérault 34)
Immeuble de rapport au cœur de Béziers dans une avenue principale
Idéalement situé, en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
L'immeuble, en bon état d'entretien, est composé de trois appartements :
Un appartement T2 loué avec un bail de 3 ans
Un grand studio meublé, loué avec un bail d'un an
Un appartement T2 loué, en excellent état, avec un bail de 3 ans
Les logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.
Emplacement privilégié : au pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports… et tout se fait à pied.
Points forts
Centre-ville recherché
Immeuble entretenu
Revenus locatifs immédiats
Logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement
Proximité Allées Paul Riquet / Palais des Congrès
Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée pour être en pleine propriété de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d'esprit.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel - Réf.928645
Nom du négociateur : CHEVALLIER Damien
Précision localisation : SAINT SAENS
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 131m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340936785651
- Mise à jour 19/08/2026 à 13:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 670 €
3 minQualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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