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Vente Immeuble INVESTISSEMENT IMMEUBLE AVEC 6 APPARTEMENTS ET UN FONDS DE COMMERCE St romain la motte
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Vente Immeuble INVESTISSEMENT IMMEUBLE AVEC 6 APPARTEMENTS ET UN FONDS DE COMMERCE St romain la motte

Vente Immeuble 380 m² St romain la motte (42640)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    380m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 24-35
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 05:44
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 7 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 7 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/01/2025

Qualité de connexion internet à St romain la motte (Loire 42)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Immeuble à vendre St romain la motte (Loire 42)

INVESTISSEMENT IMMEUBLE AVEC 6 APPARTEMENTS ET UN FONDS DE COMMERCE
Immeuble en pierres composé de 6 appartements, dont un T2 meublé, idéal pour location. Dispose d'une cour, de places de parking et d'une entrée sécurisée. Un bien offrant un bon potentiel locatif et patrimonial.

SAINT ROMAIN LA MOTTE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente cet immeuble en pierres composé de 6 appartements :  4 T2 dont un meublé avec goût, rentable en location AIRBNB, 1 T1, 1 T4 et un fond de commerce en rez-de-chaussée. 
Le bien dispose d'une cour avec une place de parking réservée à chaque logement, d'un badge avec une porte sécurisée.
Un entretien régulier des parties communes, des travaux de rénovation fenêtres double vitrage, porte d'entrée au fur et à mesure permettent un investissement locatif et patrimonial intéressant.
Taxe foncière : 1785 €
Contactez Sandrine pour convenir d'une visite...

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Présente sut tout le territoire français, L'IMMOBILIERE 42 avec ses 2 bureaux :
- à RIORGES (région Roannaise)
et
- ANDREZIEUX BOUTHEON (plaine du Forez, Saint Etienne) sera votre partenaire à chaque étape de votre projet.
Avec son équipe Sandrine TERRENOIRE, la Directrice met à votre disposition 25 ans dans le financement de projets, la défiscalisation immobilière.
D'autres services comme le Home Staging et le Vide maison contribueront à optimiser la vente de votre BIEN vous assurant une relation GAGNANT/GAGNANT

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.