Immeuble à vendre Montigny en gohelle (Pas-de-Calais 62)
Immeuble de rapport composé de 6 lots de type T2, situé dans le centre de Montigny en Gohelle, grand parking à l'arrière pour le stationnement, idéalement situé proche de toutes commodités, les locataires disposent chacuns à l'extérieur dans la cour, d'un boxe de rangement.
Local poubelles, cave, provisions sur charges : Appart N°1 380€ / 4560€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 31,3 m², Appart N°2 395€ / 4740€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 31,2 m², Appart N°3 380€ / 4560 Annuel, provision pour charge annuelles 840€ de 35,19 m², Appart N°4 380€ / 4560€ Annuel provision pour charges annuelles 792€ de 34,74 m², Appart N° 5 380€ / 4560€ Annuel, provision pour charges annuelles 792€ de 36 m², entièrement rénové, libre actuellemnt, nouveau locataire prochainement, obtention du permis de louer en cours, Appart N°6 395€ / 4740€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 36,5 m² libre pour l'instant.
Il y a actuellement deux lots vacants, et prochainement plus qu'un dans l'attente de l'obtention du permis de louer.
Soit un total de loyer mensuel de 2310€ / 27720€ Annuel et Provision pour charges annuelles pour 4944€.
Rentabilité brut de 9,16% ++ de photos sur demande ++ * Quatre appartements ont été entièrement rénovés avec d'importants travaux.
Les parties communes ont également été remises en peinture: nouvelle porte d'entrée, rafraîchissement complet.
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- L'immobilier Actif , Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124305).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32615
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 174m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 189 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002124305
- Mise à jour 30/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €
3 minQualité de connexion internet à Montigny en gohelle (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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