Vente Immeuble 244 m² Ruelle-sur-touvre (16600)

Opportunité investisseur : immeuble avec 5 chambres, chacune équipée de salle d?eau et dressing, offrant une rentabilité estimée à 2 250 ?/mois. Emplacement premium en centre-ville, proche des commerces et transports. Contactez-nous pour visiter.

Ruelle-sur-Touvre – centre

??OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.

Un bien clé pour investissement locatif performant :

? 5 chambres indépendantes
• Toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing
• Configuration parfaite pour colocation ou location meublée

?Espaces de vie attractifs :
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec balcon
• Salon avec cheminée
• Terrasse bois + jardin clos

?Caractéristiques :
• Chauffage électrique
• Enduits de façades arrière entièrement neufs
• Rafraîchissements légers à prévoir

?Rentabilité estimée :
• 420 € + 30 € / chambre
? 2 250 € / mois de revenus locatifs

?Les points forts :
• Emplacement premium en centre-ville
• Forte demande locative sur le secteur
• Produit rare avec excellente rentabilité

?Contactez-moi rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636

Surface terrain : 484 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON