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Coutras (33230) - Immeuble - 10 pièce(s) - 237 m² - Vente - Réf. 992785549855
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Vente Immeuble 10 pièces 237 m² Coutras (33230)

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Vente Immeuble Immeuble Coutras 10 pièce(s) 237 m2 Coutras
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Vente Immeuble Immeuble Coutras 10 pièce(s) 237 m2 Coutras
Vente Immeuble Immeuble Coutras 10 pièce(s) 237 m2 Coutras
Vente Immeuble Immeuble Coutras 10 pièce(s) 237 m2 Coutras
12 photos disponibles 

Description T10 à Coutras

Immeuble Coutras 10 pièce(s) 237 m2
Investisseur, découvrez cet ensemble immobilier au c?ur de Coutras : une maison de 172 m² à fort potentiel et un appartement de 65 m² avec cour, le tout dans un cadre propice à la transformation.

Idéal investisseur, ensemble immobilier au centre de Coutras, comprenant deux maisons de ville, première maison d'une superficie d'environ 172 m², avec un grand potentiel et possibilité de créer plusieurs appartements, avec une grande cave, un deuxième appartement d'une superficie d'environ 65 m², avec une petite cours. CULOT Adila, Agent Commercial, RSAC N° 827 634 312 Agence MONTPON IMMOBILIER (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

Surface séjour : 16.38
Surface terrain : 70
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 26038

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.64 %
Prix net vendeur : 177400 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 237m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 70 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60258765_26038
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coutras (Gironde 33)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MONTPON IMMOBILIER

    Agence immobilière à Montpon-Ménestérol (24700)

    MONTPON IMMOBILIER - Montpon-Ménestérol
       
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    Biens 10 pièces à acheter à Coutras

    Immeuble, 200m², 198 000 €  Saint Seurin Sur L Isle (33660)

    Remise / Grange, 180m², 44 900 €  La Genetouze (17360)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    187 400 €
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    MONTPON IMMOBILIER - Montpon-Ménestérol

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