Vente Immeuble 240 m² Avesnes-sur-helpe (59440)

Immeuble de caractère avec 4 appartements libres et un local commercial loué 935€/mois. Idéal pour investisseur, avec possibilité de diviser ou revaloriser après travaux dans un secteur en forte demande locative.

iad France - Christophe JANSON vous propose: Immeuble de rapport
4 appartements + local commercial

Situé en plein cOEur de Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour investisseur ou marchand de biens.
Composition :
4 appartements libres
1 local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine ( bail en cour )
Loué 935€ / mois.

Les + + +
Emplacement centre-ville avec visibilité commerciale
Cachet de l'ancien (briques et pierres bleues)
Possibilité de division ou revalorisation
Idéal pour déficit foncier ou projet locatif complet.

Travaux de rafraîchissement
Rénovation selon projet.

Potentiel :
Bonne demande locative sur le secteur
Possibilité de mixer habitation et rendement locatif ou court Séjour.
Valorisation intéressante après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non