Vente Immeuble 112 m² Sainte-foy-la-grande (33220)

Immeuble rare au c?ur de Sainte-Foy-la-Grande, entièrement rénové, offrant une boutique de 32 m² transformable en habitation. Profitez d?un salon lumineux, de deux chambres charmantes et d?une terrasse fermée. Prêt à emménager.

Un bien rare au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande : cet immeuble de 112 m² entièrement rénové séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, une boutique de 32 m² accueille votre projet professionnel ou peut être transformée en habitation (sous réserve d'autorisation). À l'arrière, une pièce avec cuisine et WC mène à une agréable terrasse fermée de 14 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente.
Le premier étage offre un vaste salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur loggia, un cellier et une salle d'eau.
Sous les toits, deux chambres pleines de charme dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Avec son double vitrage, son chauffage électrique et une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.

"Photos améliorées avec IA"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

Surface terrain : 14 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON