Vente Immeuble 250 m² Sainte-foy-la-grande (33220)
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Caractéristiques principales
-
Surface
250m2 environ -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 16 m2 - Dépendance
Balcon Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 1529872_32143 -
Mise à jour
21/10/2026 à 21:58
Qualité de connexion internet à Sainte-foy-la-grande (Gironde 33)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Sainte-foy-la-grande (Gironde 33)
Immeuble à rénover, hypercentre, gros potentiel
Hypercentre de Sainte-Foy-la-Grande, rue de la République. Immeuble à rénover entièrement offrant une rare modularité : local commercial (ancien restaurant) + 2 appartements existants, avec possibilité d'un 3e dans le grenier (?55 m², HSP >1,80 m). Environ 250 m² sur 2 niveaux, beaux volumes ; charpente et toiture refaites en 2000.
Projet idéal investisseur/marchand : rénovation complète et redistribution sur-mesure (commerce, location classique, colocation, AirBnB…). Gros potentiel locatif et possibilité de créer de la valeur grâce à l'emplacement et à l'optimisation des surfaces. Accès, vitrine et flux piéton de premier ordre. Un actif à rénover entièrement et à transformer en véritable immeuble de rapport.
Le prix est négociable ! Vous avez un projet et ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter et à me faire votre proposition. Chaque projet mérite d'être étudié, alors parlons-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989649454
Surface terrain : 16 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Projet idéal investisseur/marchand : rénovation complète et redistribution sur-mesure (commerce, location classique, colocation, AirBnB…). Gros potentiel locatif et possibilité de créer de la valeur grâce à l'emplacement et à l'optimisation des surfaces. Accès, vitrine et flux piéton de premier ordre. Un actif à rénover entièrement et à transformer en véritable immeuble de rapport.
Le prix est négociable ! Vous avez un projet et ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter et à me faire votre proposition. Chaque projet mérite d'être étudié, alors parlons-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur
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3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
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Mathy KRUGER
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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