Immeuble à vendre Vendin-le-vieil (Pas-de-Calais 62)
IDÉAL INVESTISSEURS !
À Vendin-le-Vieil, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur une place, venez découvrir cet immeuble, anciennement habitation et commerce, aujourd'hui entièrement loué.
Développant près de 300 m² répartis sur 3 niveaux, il dispose également d'une cave d'environ 100 m², de dépendances aménagées, d'un garage traversant ainsi que d'un jardin entièrement clôturé.
Actuellement exploité en espace d'accueil pour jeunes enfants, le bien est parfaitement entretenu et décoré avec soin.
Les atouts pour votre investissement :
- Locataire en place depuis 2021.
- Loyer réglé avec une excellente régularité.
- Bail commercial en cours jusqu'en avril 2027.
- Risque de vacance locative très limité.
Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement productif de revenus ?
Cet immeuble répond à tous les critères pour un placement serein.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2789.00 et 3519.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2575
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 225m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 445 m2
- Réf. annonce ParuVendu VI4860
- Mise à jour 17/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 154 €
3 minQualité de connexion internet à Vendin-le-vieil (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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