Immeuble à vendre Roanne (Loire 42)
ROANNE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 9 APPARTEMENTS – GARAGES &
EXCLUSIVITÉ
- vous propose en plein cœur de Roanne cet immeuble de rapport, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier déjà en exploitation.
L'ensemble immobilier se compose de 9 appartements de type T2 et T3, actuellement loués, bénéficiant de balcons et de caves.
L'immeuble dispose également de 5 garages ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, une cour avec accès protégé par un portail électrique, un véritable atout en centre-ville.
LES POINTS FORTS :
9 appartements T2 et T3.
Appartements actuellement loués.
Balcons et caves.
5 garages.
Emplacements de parking
Revenus locatifs annuels hors charges : 49 116 euros
Situation recherchée à Roanne.
Proximité immédiate des commerces, écoles et de l'IUT.
Locataires déjà en place.
Avec sa localisation, sa capacité locative et ses nombreuses annexes, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial ou locatif.
Un produit rare sur le marché roannais !
? ROANNE CENTRE
? – Le Réseau 100 % Expert
À découvrir rapidement !
Loyer de 4554 euros
Numéro de mandat : 1792
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- vous propose en plein cœur de Roanne cet immeuble de rapport, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier déjà en exploitation.
L'ensemble immobilier se compose de 9 appartements de type T2 et T3, actuellement loués, bénéficiant de balcons et de caves.
L'immeuble dispose également de 5 garages ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, une cour avec accès protégé par un portail électrique, un véritable atout en centre-ville.
LES POINTS FORTS :
9 appartements T2 et T3.
Appartements actuellement loués.
Balcons et caves.
5 garages.
Emplacements de parking
Revenus locatifs annuels hors charges : 49 116 euros
Situation recherchée à Roanne.
Proximité immédiate des commerces, écoles et de l'IUT.
Locataires déjà en place.
Avec sa localisation, sa capacité locative et ses nombreuses annexes, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial ou locatif.
Un produit rare sur le marché roannais !
? ROANNE CENTRE
? – Le Réseau 100 % Expert
À découvrir rapidement !
Loyer de 4554 euros
Numéro de mandat : 1792
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 570m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 597 m2
- Accès Interphone
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87284067
- Mise à jour 25/08/2026 à 01:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 205 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARTHURIMMO.COM
Agence immobilière à Roanne (42300)
Arthurimmo.com est le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence :
Agent immobilier et Expert immobilier agréé.
Biens 15 + pièces à acheter à Roanne
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
