Vente Immeuble 507 m² Écurie (62223)

iad France - Charlotte Merlen vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – ÉCURIE

OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER !

Situé à Écurie, aux portes d'Arras, cet ensemble immobilier développe environ 507 m² de surfaces sur une parcelle d'environ 1 474 m².

UN PROJET IMMOBILIER DÉJÀ STRUCTURÉ

Le bien comprend actuellement :

3 logements représentant environ 199 m²
308 m² de locaux offrant un important potentiel d'aménagement.

Un permis de construire a été obtenu pour la transformation de l'ensemble en 5 logements, permettant ainsi d'envisager un véritable projet résidentiel au cOEur d'un secteur recherché.

UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Grâce à ses volumes, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer un projet immobilier résidentiel.

Le permis obtenu apporte une véritable visibilité sur le potentiel du site et permet de se projeter concrètement dans la création d'un ensemble de 5 logements.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Écurie bénéficie d'une situation recherchée à proximité immédiate d'Arras, tout en conservant un environnement résidentiel et calme.

Un emplacement idéal pour développer une offre de logements dans un secteur bénéficiant de l'attractivité de l'Arrageois.

CE BIEN S'ADRESSE IDÉALEMENT À :

• Investisseur immobilier
• Promoteur
• Opérateur immobilier
• Professionnel à la recherche d'un projet à développer

Une opportunité rare sur le secteur d'Écurie pour donner vie à un projet immobilier résidentiel à fort potentiel.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 507
- Surface totale : 507
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non