Achat de maisons avec terrain, jardin Carquefou

Maison de plain-pied non mitoyenne située dans un environnement calme à proximité des transports des axes rapides du lycée et à moins de 5 minutes du centre-ville de Carquefou et de ses commerces Elle offre un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains ,un wc avec lave-mains. Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble A l'extérieur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 618 m² permettent de profiter d'un cadre de vie agréable Un bien rare idéal pour un jeune couple une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied dans un quartier recherché ! DPE : D Réf : 36044 Honoraires à charge acquéreurs. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 49
Surface terrain : 618
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui



Précision localisation : Le Chêne vert 992782292430 14127151_36044 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 94 m²

Exclusivité AMANDA ! Située dans un hameau paisible, à seulement 5 kms du centre de Carquefou, venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec de belles poutres apparentes et une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un puits parfaits pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur Réf : 36393 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37.44
Surface terrain : 1100
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36393

Précision localisation : Hameau 992785049841 14125192_36393 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 5 pièce(s) 151 m²

Aux portes de Nantes, dans le prestigieux quartier du HOUSSEAU en impasse, venez découvrir cette jolie maison familiale de près de 190 m² habitables. Vous serez séduit en rentrant par cette belle pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse. Cuisine aménagée équipée. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert quatre chambres dont une avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau vient compléter ce niveau . Le deuxième étage a été aménagé, vous y trouverez un palier qui amène à une jolie chambre mansardée et un grand dressing. Un garage vient compléter le bien. En extérieur une piscine semi enterrée avec un pool House et une terrasse en prolongement. Abris de jardin. Notre avis: un véritable coup de coeur ! DPE : D Réf : 36984 Honoraires à charge acquéreur. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 72
Surface terrain : 705
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36984

Précision localisation : Le Housseau 992785217478 14118978_36984 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 7 pièce(s) 187 m²

Exclusivité AMANDA : Au coeur du charmant bourg de Carquefou, cette magnifique maison contemporaine de plus de 190 m² au sol est une invitation à la sérénité et au confort. Nichée sur une parcelle arborée de près de 700 m², elle saura combler toutes vos attentes. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour, apporte une touche de convivialité et de modernité. Un espace bien pensé pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un espace parental ou pour accueillir vos invités. A l'étage : Deux chambres aux volumes impressionnants (de 40 à 60 m² au sol) offrant un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à quatre grandes chambres et un bureau en ajoutant seulement deux cloisons ! Une salle d'eau complète cet étage. Les atouts qui font toute la différence : Un garage spacieux de plus de 40 m² avec vide sanitaire aménagé en cave. Une maison récemment ravalée, pour un extérieur impeccable et durable. Notre avis : Une maison contemporaine rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Carquefou. Faites vite : ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! DPE : C Réf : 36399 Honoraires à charge acquéreurs. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 61
Surface terrain : 692
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 36399

Précision localisation : BOURG 992785217477 13865739_36399 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 5 pièce(s) 147 m²

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou



Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.



Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.



Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied.



A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.



Un garage, une arrière-cuisine / buanderie avec accès au préau et au jardin complètent l'ensemble.

Le stationnement est également possible devant la maison et dans la rue.



DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 2 520 euros et 3 430 euros.



Prix : 439 900 euros FAI

Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à .



Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 445359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Nom du négociateur : GIRARDIN Estelle

Précision localisation : Bourg 992785679235 445359EGS Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 6 pièce(s) 122 m²

iad France
- Charlie Chassagne vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iadFrance
- CARQUEFOU
- CHEMIN NANTAIS
- MAISON
- DEUX CHAMBRES
- GARAGE
- JARDIN -
Découvrez cette maison de 83 m2 située en impasse.
Elle se compose d'un salon-séjour de 29m2 avec cheminée, un espace cuisine séparé, un cellier, une vaste chambre de 18m2, une salle de bain, un wc séparé.
À l'étage, une seconde chambre.
Un garage complète le tout.
SES PLUS : beaux volumes, maison lumineuse, exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, jardin clos.
Des travaux sont à prévoir.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1941944 992785165271 1941944 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 83 m²

Carquefou – Quartier du Chêne Vert

Spacieuse maison familiale ? 200 m² au sol – 5 chambres – Jardin – Excellent DPE (C)

Située dans le quartier calme et recherché du Chêne Vert à Carquefou, cette maison familiale d'environ 200 m² au sol et 178m² habitable , séduit par ses volumes généreux, son confort et son parfait état d'entretien.

Elle offre une pièce de vie traversante de 68 m², composée d'un salon-séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit se répartit sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, parfaite pour une suite parentale ou une vie de plain-pied.

Au premier étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage : une vaste chambre d'environ 35 m², offrant un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou suite parentale).
Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres double vitrage, DPE classé C, stationnement privatif pour 3 véhicules et jardin clos et paysagé sans vis-à-vis.

Le tout dans un environnement calme, familial et verdoyant, à 5 minutes à pied du C6, proche des crèches, écoles, collèges et lycées.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.

A visiter au plus vite .

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 430 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC
Numéro de mandat : 2358

Précision localisation : Carquefou 992783037967 2358-ESPACESDEXCEPTION44 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 6 pièce(s) 198 m²

iad France
- Aurelie Wattebled vous propose: iad France vous propose, aux portes de Nantes, au cOEur de la commune de Carquefou, une superbe maison familiale construite en 2009, développant plus de 240 m², nichée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée.
Un bien offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, spacieux et confortable.

Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant doté d'un vestiaire.
Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de plus de 58 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une surface de plus de 22 m², constitue un véritable espace de convivialité.
Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied ou un espace parfaitement adapté pour recevoir.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une grande salle de jeux.
Vous découvrirez également une véritable suite parentale comprenant une entrée, un dressing, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une chambre.

À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous promet de beaux moments de détente, notamment grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée.
Un garage de 40 m², une cave enterrée ainsi qu'un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les transports TAN sont accessibles à proximité immédiate.

Les volumes généreux, la qualité de construction et l'emplacement privilégié dans un quartier résidentiel font de cette maison un bien rare qui saura vous séduire.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1978113

Plus d'information :

- Piscine
992785605167 1978113 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 9 pièce(s) 240 m²

iad France
- Julien Milcent vous propose: Maison familiale de 133m2 située à Carquefou, proche des écoles, commerces et du centre-ville à pied, sur une parcelle
clôturée de 334 m2.
Mitoyenne par le garage, elle a été entretenue avec goût et dispose d'ouvertures aluminium
récentes, d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique.

Au RDC : pièce de vie traversante avec cheminée et accès terrasse/jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière-
cuisine, grande chambre avec salle d'eau, WC et garage motorisé.

À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau/chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle
d'eau et dressing.
Un réduit de rangement et un grenier complètent le tout.
Un grenier complète le bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1955859

Plus d'information :

- Câble TV
992785110403 1955859 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 7 pièce(s) 133 m²

iad France
- Maelenn Le Moelle vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad France
- NOUVEAUTÉ
- CARQUEFOU
- LA BRÉCHETIÈRE
- MAISON PLAIN-PIED
- 3 CHAMBRES
- GARAGE
- JARDIN -
Située au calme de son impasse, cette maison parfaitement entretenue de 89 m2 environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle offre une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux, un espace buanderie.
Un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un vaste garage & un abri de jardin de 10 m2 complètent l'ensemble.
SES ATOUTS : nombreux rangements, environnement calme, orientation sud, jardin clos et arboré sans vis-vis, proximité des transports et grands axes.
Un bien rare sur le secteur.
À Découvrir sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1863576 992784908752 1863576 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 5 pièce(s) 88 m²

Maison individuelle de 120 m² – Secteur recherché du Souchais

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit :
3 chambres dont une suite parentale
Salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 624 m² piscinable, ainsi qu'une grande terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

Stationnement facile avec 2 places intérieures et 3 extérieures.

Cave et grenier viennent compléter les prestations.

Un bien agréable à vivre, proche des écoles, commerces et transports.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 759 365
TTC
Numéro de mandat : 416226

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés
992785514159 416226-SUBLIMON Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 120 m²

Maison de plain-pied avec jardin arboré ? Quartier du Housseau à Carquefou



Dans l'environnement recherché du Chêne Vert, au calme et à proximité immédiate des transports, du lycée et des accès routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable à moins de cinq minutes du centre de Carquefou.



Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.



L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains.

Une pièce supplémentaire peut facilement être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou buanderie selon vos besoins.



A l'extérieur, le jardin arboré de 618 m² et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus et un stationnement privatif sécurisé par un portail complètent l'ensemble.



Des travaux récents ont été réalisés : tableau électrique refait, VMC neuve, isolation des combles, radiateurs, électroménager et mobilier de cuisine récents.



Une maison lumineuse et facile à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Carquefou.



Informations complémentaires :

Classe Énergie : D / Classe Climat : B

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 338 500 euros HAI (Honoraires de 2,58% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois



Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



Mandat réf : 424423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Nom du négociateur : GIRARDIN Estelle

Précision localisation : chêne vert 992784104294 424423EGS Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 93 m²

Maison 4 pièces – 95m² – Carquefou, quartier du Housseau

Située dans un lotissement sécurisé du quartier prisé du Housseau, desservie par les transports en commun et à quelques minutes du centre de Carquefou avec toutes ses commodités et ses établissements scolaires, cette maison de 95m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Maison plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage, un grenier aménageable, une terrasse ainsi qu'un grand jardin arboré de 618 m² complètent l'ensemble.

Des travaux récents apportent un véritable confort : tableau électrique, VMC, isolation du grenier au plancher, électroménager et mobilier de cuisine récents.

Ce bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé constitue une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199

Surface terrain : 618 m². 992781949996 1517603_31011 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 95 m²

Propriété avec Demeure du 17eme siècle rénovée et dépendances pour un projet d''évolution ou division
A vendre à Carquefou (44), proximité Nantes, accès rapide vers Paris et vers la Vendée, nichée au coeur d''un parc de 3666m2, une très belle propriété avec une maison de Maître entièrement rénovée et une grande dépendance en pierres à aménager.
Derrière les murs d''enceinte et le portail d''entrée, laissez-vous charmer par l''authenticité et le confort de cette bâtisse du 17ème siècle, alliant histoire et modernité, luminosité et volumes évolutifs.

La propriété offre une maison familiale de 222 m2 habitable, une dépendance en pierre, de 146 m2 au sol, ainsi qu''une ancienne crèche, prêtes à s''adapter au projet de votre choix : agrandissement, division, atelier d''artiste, bureau ou autre.

L''habitation, rénovée en privilégiant les espaces ouverts et lumineux, comprend :
Au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un vaste salon séjour de 81m2, (avec insert) largement ouvert sur le jardin, un wc
A l''étage, 3 chambres, une salle d''eau et une salle de bains, un wc
Accessible depuis le Rez de Chaussée, une ancienne grange avec toiture et huisseries neuves, vous permettra d''aménager, à votre convenance, un espace de 146m2 au sol et, éventuellement, un étage.
A cet espace modulable, s''ajoute une ancienne crèche ajoutant des possibilités d''agrandissement, voire de créer un logement indépendant.

Les aménagements extérieurs dont une cour, des terrasses aménagées, un éclairage de toute la parcelle, une piscine, un terrain de pétanque, une cabane en bois, royaume des enfants, complètent ses prestations de qualité au service de votre qualité de vie.
Un ancien four et un vieux puits, empreints d''histoire, contribuent à en faite un bien unique.

Cette propriété vit au rythme calme des lieux où l''on se ressource, ce havre douillet, lumineux ou le temps s''arrête lorsque passe une biche au fond du jardin, un couple de tourterelles qui nichent au creux des arbres.
C''est une maison oui, mais surtout un cadre de vie exceptionnel ou vous pourrez créer votre « lieu » et faite vivre vos projets.

Il ne manque que vous,
Venez, tout commence par une visite.



Simple et efficace... contactez-moi ou inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour consulter les informations sur ce bien et réserver votre créneau de visites.
Visites le 3 Avril 2026

Prix de 1er offre : 659 925,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 630 000,00 euros et 29 925,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,75 % prix net vendeur.
659 925 euros. 630 000 euros + Honoraires de négo. : 29 925 euros (soit 4,75% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : aerothermique,electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/07/2024.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 2
- nombre de salle de bain : 2
- parking
- piscine


Précision localisation : Dans un quartier calme de campagne proche de tous les services 992785528241 KCO2604 -133-659925.0 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 5 pièce(s) 222 m²

44470 – CARQUEFOU - Le HOUSSEAU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC TERRASSE - CALME ET VERDURE



Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier très prisé du HOUSSEAU à Carquefou. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité des commodités.



Un intérieur lumineux et fonctionnel :



Entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière avec cheminée



Cuisine récente, aménagée et équipée



3 chambres confortables



Salle de bains avec baignoire + WC séparés



Garage + stationnements intérieurs et extérieurs



Un extérieur qui fait la différence :



Terrasse agréable pour vos repas en plein air



Jardin arboré et verdoyant sur 620 m²



Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution



Exposition plein sud

Quartier calme et recherché



Une opportunité rare à Carquefou : maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.



Contactez dès aujourd'hui Yohann Deniaud – Efficity pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Deniaud Yohann

Précision localisation : Le Housseau 992782552528 193929 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 5 pièce(s) 95 m²

Située dans le quartier résidentiel prisé du Housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou.



D'une surface habitable de 145 m², elle est idéale pour une famille et offre une vie de plain-pied.



L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée. Une petite véranda prolonge cet espace et offre un cocon agréable, en toute saison. A l'extérieur, la terrasse et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un couloir avec placards vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.



A l'étage, le couloir distribue deux chambres (dont une de plus de 20m2), un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager selon vos envies, une salle de bains et des toilettes.



Un grand garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail viennent compléter l'ensemble.



Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour créer une maison à votre image.



DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 euros et 4 390euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023



Prix : 350 000 euros HAI

Honoraires de 4,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 335 000 euros net vendeur)



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à .



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Mandat réf 435276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Nom du négociateur : GIRARDIN Estelle

Précision localisation : Housseau brechetière 992784515796 435276EGS Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 6 pièce(s) 145 m²

Dans un secteur résidentiel de Carquefou , maison pratique et fonctionnelle indépendante de 136 m² . séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 de plain pied, dressing, salle de bains et salle d'eau. 2 wc suspendu. Garage fermé avec buanderie-laverie, chauffage au sol. proche transports , écoles et commerces à proximité. environnement agréable . Infos et visites Vous avez un projet de vente ? Je serai ravi de vous accompagner dans l'estimation et la mise en valeur de votre bien. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33
Surface terrain : 669
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee



Précision localisation : C2 992784985486 60027610_904BZ Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 6 pièce(s) 136 m²

Plus de photos sur demande. La Madeleine, Carquefou. Maison familiale 6 pièces. Quartier arboré et reposant, proche bus 85 et petits commerces. Proximité avec l'école Jacques Prévert, le collège Gérard Philippe et le lycée Honoré d'Estienne d'Orves. Surface habitable 96 m². Surface au sol 106 m². Terrain 352 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, composée d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres avec rangements, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle de bain avec deuxième WC et douche à l'italienne. Garage spacieux équipé d'une porte électrique avec télécommande. Jardin d'environ 250 m² avec cabanon, récupérateur d'eau et barbecue. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude (2024) et terrasse équipée d'un store banne motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. WI176637629 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 6 pièce(s) 96 m²

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Carquefou
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 300 m² de terrain en vente idéalement située dans Carquefou (44470).
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Cette maison est située dans un secteur recherché. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a un bassin de natation, des commerces, quatre épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les jeudis matin.
Elle est à vendre pour la somme de 343 000 €.
Contactez notre agence pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 138000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 343 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2465517_1

992785538567 1005376_1005127_3703278 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 5 pièce(s) 90 m²

VENTE : maison T4 (115 m²) à Carquefou
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : idéalement située dans Carquefou (44470), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 115 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 300 m².
La maison est située dans un secteur prisé. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a un bassin de natation, des commerces, un bureau de poste, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Mairie chaque jeudi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 394 500 €.
Contactez notre agence pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 115m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 138000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 394 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2465517_4

992785538573 1005376_1005127_3703281 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 115 m²

VENTE d'une maison T4 (140 m²) à Carquefou
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
Découvrez en vente, idéalement située dans Carquefou (44470), cette maison de 4 pièces de 140 m² et de 300 m² de terrain.
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve un bassin de natation, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et quatre épiceries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Mairie chaque jeudi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 457 000 €.
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 140m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 138000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 457 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2465517_3

992785538571 1005376_1005127_3703280 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 140 m²

Carquefou : maison de 4 pièces (80 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
Maisons de l'Avenir Orvault vous propose cette maison de 4 pièces de 80 m² idéalement située dans Carquefou (44470). Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 300 m².
Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un quartier prisé. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve un bassin de natation, des commerces, un bureau de poste, quatre épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison. Ne manquez pas le marché Place de la Mairie chaque jeudi matin.
Son prix de vente est de 323 000 €.
Prenez contact avec notre agence pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 138000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 323 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2465517_2

992785538569 1005376_1005127_3703279 Vente immobilier Maison Carquefou (44470) Maison 4 pièce(s) 80 m²