Description T8 à Cahors
Nouveauté
SAUZET – Maison de 8 pièces à rénover, 132 m² habitables et 150 m² utiles
Située au cœur du village de Sauzet, à proximité immédiate des services de santé, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée de 1,9 m²
Un séjour lumineux de 21,7 m²
Une salle à manger de 13,3 m²
Une cuisine de 10 m²
Une chambre de 12,3 m²
Un WC séparé de 1,6 m²
Un couloir de 4,3 m²
Une cage d'escalier de 4,7 m²
À l'étage, l'espace se compose de :
Une deuxième chambre de 12,3 m²
Une troisième chambre de 11,8 m²
Une quatrième chambre de 13,4 m²
Une cinquième chambre de 13,2 m²
Une salle d'eau de 5,8 m²
Un couloir de 6,3 m²
La maison repose sur un terrain de 708 m². Elle est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à fuel.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation, dans un village dynamique.
Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.#;br>
Orientation :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7650 euros
Pourcentage des Honoraires : 9%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 132m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Réf. annonce ParuVendu CA6937
- Mise à jour 12/08/2026 à 12:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 5 531 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
QUERCY TRANSACTIONS
Agence immobilière à Cahors (46000)
Au cœur du Sud-Ouest, le département du Lot appelé «Terre des merveilles» grâce à ses sites archéologiques et ses nombreux monuments issus d'une longue et riche histoire, à la beauté de ses paysages variés avec ses Causses arides, ses fertiles vallées aux blanches falaises et ses collines sauvages en passant par l'élégant patrimoine architectural de sa culture occitane originale, vous invite à le découvrir en dégustant sa savoureuse gastronomie sous son agréable climat tempéré.
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