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Exclusivité
Vente Maison Dpt Haute Garonne 31- A vendre Ausson 31210 -Maison T4 de 149 m2 sur terrain de 1556 m2 avec piscine hors sol Ausson
Vente Maison Dpt Haute Garonne 31- A vendre Ausson 31210 -Maison T4 de 149 m2 sur terrain de 1556 m2 avec piscine hors sol Ausson
Vente Maison Dpt Haute Garonne 31- A vendre Ausson 31210 -Maison T4 de 149 m2 sur terrain de 1556 m2 avec piscine hors sol Ausson
Vente Maison Dpt Haute Garonne 31- A vendre Ausson 31210 -Maison T4 de 149 m2 sur terrain de 1556 m2 avec piscine hors sol Ausson
Vente Maison Dpt Haute Garonne 31- A vendre Ausson 31210 -Maison T4 de 149 m2 sur terrain de 1556 m2 avec piscine hors sol Ausson

Vente Maison 4 pièces 149 m² Ausson (31210)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1556 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V5730093860-93860
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 01:06
G
Classe Énergie
425 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
94 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 755 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
425 kWh/m² an
Émissions
94 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ausson (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ausson

Dpt Haute Garonne 31- A vendre Ausson 31210 -Maison T4 de 149 m2 sur terrain de 1556 m2 avec piscine hors sol
Profitez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées depuis cette maison de 149 m2. Avec 3 chambres et une piscine, c'est un cadre idyllique pour votre qualité de vie. Aucun gros ?uvre à prévoir, installez-vous sans attendre.

A vendre 31210 Ausson,

Vous cherchez un bien unique, alliant confort, espace et panorama exceptionnel ? Cette maison de 149 m2, entièrement meublée, est une véritable pépite nichée sur un terrain de 1 556 m2.
Un cadre idyllique pour une qualité de vie incomparable
Vue panoramique sur les Pyrénées depuis votre salle à manger, un spectacle dont on ne se lasse jamais.
Grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie.
3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées.
Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Un bien sans trop de travaux majeurs
Aucun gros œuvre à prévoir.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Installez-vous sans attendre et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Yan ROCHE
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

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Laissez-vous porter par vos rêves.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.