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Plouaret (22420) - Maison - 6 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992782637278
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Vente Maison 6 pièces 166 m² Plouaret (22420)

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Vente Maison Magnifique longère renovée, plages 20mn, TGV 10mn Plouaret
Visite virtuelle
Vente Maison Magnifique longère renovée, plages 20mn, TGV 10mn Plouaret
Vente Maison Magnifique longère renovée, plages 20mn, TGV 10mn Plouaret
Vente Maison Magnifique longère renovée, plages 20mn, TGV 10mn Plouaret
Vente Maison Magnifique longère renovée, plages 20mn, TGV 10mn Plouaret
17 photos disponibles 

Description T6 à Plouaret

Magnifique longère renovée, plages 20mn, TGV 10mn
Cette longère rénovée est un véritable havre de paix en pleine campagne. Avec 4 chambres, un grand salon et une cuisine moderne, elle offre une vie de plain-pied et un chalet indépendant pour accueillir vos proches ou une clientèle saisonnière.

Rare: Venez découvrir cette belle longère rénovée, en pleine campagne, dans un petit hameau avec une vue sur la vallée, proche de Lannion et de la gare de TGV de Plouaret où se trouvent les commerces de proximité. Les plages sont à 20mn. Sur un magnifique jardin, cette longère orientée au sud se compose au rez de chaussée d"un grand salon et d'une salle à manger, d'une cuisine complétement rénovée. Une vie de plain pied est parfaitement possible avec une pièce et une salle de bain au rez de chaussée. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin où un chalet indépendant permet d'accueillir famille, amis ou une clientèle saisonnière. A l'étage sur deux paliers se trouvent quatre chambres. Cette demeure où vous pouvez poser vos valises, vous attend pour tous vos projets de vie et même la création d'une maison d'hôte ou gîte. Vie de famille ou résidence secondaire, ce bien vous offre toutes les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 915 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Surface terrain : 2958 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 166m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2958 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1499236_25877
    • Mise à jour 15/07/2026 à 23:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouaret (Côtes-d'Armor 22)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    299 915 €
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