Vente Maison 9 pièces 197 m² Meschers-sur-gironde (17132)

Bien rare à Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier offre un cadre calme avec une maison familiale de plain-pied, deux logements T2 et un jardin clos. Idéal pour un projet familial ou un investissement mixte.

Au cœur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages et du port, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.

Situé en retrait de la rue, au fond d'une impasse, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Il comprend :
• Une maison de plain-pied avec jardin clos d'environ 850 m² et deux grands garages. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec insert, trois chambres, une salle de bain et un cellier.
• Deux T2 indépendants, actuellement loués à l'année, chacun avec son espace extérieur et une dépendance. Ils génèrent un revenu locatif d'environ 900 € par mois.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 275 m².

Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Surface terrain : 1275 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON