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Vente maison de prestige 4 pièces 104 m² Les sables d olonne (85100)

Sous compromis
569 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 404 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TM 10910-1560
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 644 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 644 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Accueillante Maison 104 m2 hab. plain-pied proche Quai
Découvrez cette maison rénovée de 104 m2 dans la Chaume, avec un studio indépendant et de spacieuses pièces à vivre. Idéalement située près des commerces, elle promet un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

LA CHAUME - Confortable Maison 104 m2 hab. de plain-pied, parfaitement rénovée avec goût et soin = salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SdE + studio parfaitement indépendant + grande cour, atelier et garage = Prestations impeccables, proche Quai, Marché & Commerces = parfait pour y vivre à l'année !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Prix net vendeur : 550000 euros

Nom du négociateur : GANNE Tatiana
Taxe foncière : 1509 euros
 

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