Vente Maison 4 pièces 116 m² Les sables d olonne (85100)

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378 000 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
116m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 735 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu TM11640-1617
Mise à jour
28/10/2026 à 23:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
208 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 570 €

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Les sables d olonne

GARE - Maison 116 m2 hab. + Garage double et Jardin / proche Gare & Port

Cette maison de 116 m2 offre un séjour lumineux et 3 chambres spacieuses. Avec un grand garage double et un jardin, elle nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Idéalement située près des commerces, de la gare et du port.

GARE & PORT - Maison 4 pièces 116 m2 hab. env. : lumineux séjour traversant sur sol travertin, cuisine séparée, 3 spacieuses chambres, 2 SdE + grand garage double et jardin. Prévoir travaux pour retrouver un standing mérité. Tout proche des commerces, de la gare et du port de plaisance !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 360000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 1980 euros