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Vente Maison 4 pièces 105 m² Les sables d olonne (85100)

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Description T4 à Les sables d olonne

CENTRE VILLE - Maison récente 105 m2 hab. + terrasses & Garage / proche Gare


CENTRE VILLE - Très accueillante Maison récente (2021) de 105 m2 hab. = salon/séjour 'cathédrale' très lumineux, espace cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdE, jardinet et terrasse à l'étage (vue sur les toits) + précieux Garage. Secteur au calme, proche des commodités et de la Gare

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Prix net vendeur : 540000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 1462 euros

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 105m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
  • Extérieur Surface terrain : 166 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu TM11210-1583
  • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 910 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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