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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992784600198
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai Les sables d olonne
Vente Maison LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai Les sables d olonne
Vente Maison LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai Les sables d olonne
Vente Maison LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai Les sables d olonne
Vente Maison LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai Les sables d olonne
Vente Maison LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai Les sables d olonne
6 photos disponibles 

Description T4 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. proche Quai
Maison de pêcheurs à La Chaume à rénover, offrant une cour précieuse et un emplacement idéal à proximité du quai et de ses commerces. Avec 2 chambres et un bureau, ce bien de 74 m2 est parfait pour un pied-à-terre au coeur du quartier historique.

Au coeur du quartier historique de La Chaume, typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. env. à rénover = salon, séjour-cuisine, deux chambres, bureau et/ou couchage, SdE + précieuse cour avec sortie facile sur la rue. Beau pied-à-terre, au plus proche du Quai et de l'ensemble de ses commerces.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 832 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu TM11110-1538
    • Mise à jour 20/07/2026 à 23:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FAUGERON IMMOBILIER

    Agence immobilière à Les Sables-d'Olonne (85100)

    FAUGERON IMMOBILIER - Les Sables-d'Olonne
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    FAUGERON IMMOBILIER - Les Sables-d'Olonne

    FAUGERON IMMOBILIER

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