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Montluçon (03100) - Maison - 4 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992783238163
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Montlucon (03100)

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Vente Maison Maison de 115m² avec garage et petit jardin Montlucon Exclusivité
Vente Maison Maison de 115m² avec garage et petit jardin Montlucon
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Vente Maison Maison de 115m² avec garage et petit jardin Montlucon
Vente Maison Maison de 115m² avec garage et petit jardin Montlucon
13 photos disponibles 

Description T4 à Montlucon

Maison de 115m² avec garage et petit jardin
Maison des années 50 offrant un espace de vie de 115 m² avec 3 chambres, un jardin de 100 m² et un salon lumineux avec balcon. Située près du centre-ville, elle allie confort moderne avec double vitrage et pompe à chaleur air/eau.

Montluçon, proche du centre ville, maison des années 50 de type 5 de 115 m² comprenant au sous sol entrée, buanderie, chaufferie et garage ; au premier étage, salon avec balcon et accès jardin, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et WC. Au dernier étage, palier desservant 2 grandes chambres et combles. Petit jardin de 100 m². Double vitrage, chauffage via pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. A saisir !

Référence agence : 2977

Nom du négociateur : GONCALVES Alexis

Prix net vendeur : 91000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 189 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu IH8L-K9B-LH9
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 188 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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