Vente Maison 4 pièces 94 m² Montlucon (03100)

Cette maison individuelle de 1965 bénéficie d'une emplacement de premier choix au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme, agréable et recherché. Dans une rue paisible, le bien offre une sécurité et une sérénité appréciables au quotidien, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des commerces de la ville.

Construite sur une parcelle de 541 m2, cette maison élevée sur rez-de-chaussée compte 95 m2 habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec escalier menant à l'étage et dessert de nombreux espaces fonctionnels : grand garage, chaufferie, cuisine d'été ouverte sur la terrasse et le jardin, cave ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un double séjour lumineux, agrémenté d'un balcon. Ce salon peut très facilement être divisé pour créer une 3ème chambre. Le couloir mène également à deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un joli jardin arboré avec une vue exceptionnelle sur la ville complète ce bien.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1384 € et 1872 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 3194

Nom du négociateur : Bouamrane Delphine

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui