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Vente Maison Maison à demi-niveaux – 141 m² – 3 Chambres Montlucon
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Vente Maison 4 pièces 141 m² Montlucon (03100)

199 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu PR48-7YX-COS
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 03:31
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 755 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montlucon

Maison à demi-niveaux – 141 m² – 3 Chambres
Maison à demi-niveaux à Montluçon, offrant confort et tranquillité. Profitez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine avec terrasse couverte et de 3 chambres. Terrain de 800 m² avec abri pour caravane. Un cadre de vie idéal pour votre famille.

Maison à demi-niveaux avec sous-sol aménagé située à Montluçon, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Cette maison de 141 m² offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine donnant également sur une grande terrasse couverte avec barbecue. Au demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol fonctionnel offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, complété par un garage permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule. À l'extérieur, un abri pour camping-car ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent compléter ce bien.

La maison, en retrait de la route, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services.

Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence agence : 3122

Nom du négociateur : ESTEVES Florian

Prix net vendeur : 186822.42990654 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.