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Vente Maison Maison de ville à vendre - 3 chambres - Montluçon Montlucon
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Montlucon (03100)

149 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 568 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu G2J2-FGB-O3L
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 12:37
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montlucon

Maison de ville à vendre - 3 chambres - Montluçon
Cette maison au cachet rare, mêlant charme de l'ancien et ambiance campagne, dispose d'un jardin soigné, offrant un havre de paix en c?ur de ville, ainsi que d'un espace de vie convivial, parfait pour la famille.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville au cachet rare de type 4 de 104 m², mêlant le charme de l'ancien et une ambiance chaleureuse façon maison de campagne, le tout en cœur de ville.

Un magnifique jardin, intime et soigneusement arboré, offre un véritable coin de nature où il fait bon se ressourcer. Vous y trouverez calme et douceur, comme hors du temps.

Pour votre confort, un carport privé pour deux voitures complète parfaitement l'extérieur.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie au charme ancien, une cuisine ouverte conviviale donnant sur le salon / salle à manger, atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille.

Étage, trois chambres pleines de caractère, une salle de bain familiale.

Cette maison est un véritable cocon, alliant authenticité, charme et fonctionnalité. Une perle rare pour les amoureux de l'ancien et des ambiances campagne chic.

Référence agence : 3109

Nom du négociateur : GONCALVES Alexis

Prix net vendeur : 139000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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