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Vente Maison Maison au charme authentique, au coeur de la campagne charentaise ! Mirambeau
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Mirambeau (17150)

168 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 4814 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14196929_1908
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/06/2024

Qualité de connexion internet à Mirambeau (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Mirambeau

Maison au charme authentique, au coeur de la campagne charentaise !
Maison charentaise mitoyenne, offrant 4 chambres et un séjour avec cheminée, située dans un environnement calme à 7 km des services. Profitez d'un terrain de 4814 m2, d'un garage et d'une terrasse, idéale pour la vie de campagne.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. A l'étage, 3 chambres et WC. Un grenier de 35 m2 peut être aménagé. A l'extérieur sur 4000 m2 : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m2, un parking, un jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4814
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1908

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 598 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.