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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Carcassonne (11000)

179 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 506.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18323
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 16:52
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 772 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 772 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Carcassonne

maison
Charmante maison de plain-pied à Carcassonne, quartier Grazaille, avec jardin clos sans vis-à-vis, 3 chambres et pièce de vie lumineuse. Idéale pour vivre paisiblement dans un cadre agréable.

À Carcassonne, dans le quartier recherché de Grazailles, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Implantée sur un terrain de 506 m², cette maison familiale offre une configuration fonctionnelle et de nombreux atouts recherchés.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille.
La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié aux repas et à la préparation.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec parquet, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant davantage de confort et d'intimité.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'habitation.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son extérieur.
Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, particulièrement agréable et préservé des regards.
Cet espace intime et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre au calme.

Une terrasse complète agréablement les espaces extérieurs et offre un espace idéal pour les repas en plein air.

Côté dépendances, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un abri de jardin, apportant des espaces supplémentaires très appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Cette maison 4 pièces à vendre à Carcassonne réunit de nombreux critères recherchés : plain-pied, construction traditionnelle, 3 chambres, 2 salles d'eau, cheminée, jardin clos et arboré, absence de vis-à-vis et garage.

Son emplacement dans le quartier de Grazailles, son environnement calme et sa proximité avec les commodités en font une maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied à Carcassonne.

Une maison agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.
À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 9922

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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