Vente Maison 4 pièces 64 m² Longue jumelles (49160)

Cette maison bien agencée, avec un grand terrain et divers espaces extérieurs, est située à proximité des commerces. Elle dispose d'une pièce de vie agréable et de plusieurs chambres. À découvrir au prix de 110 990€.

Maison à cinq minutes de tous commerces.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et une chambre. A l'étage il y a une mezzanine, pallier et deux petites chambres.

Sur ce grand terrain, il y a un espace vert, une serre, garage, dépendance, hangar, potager, arbres. L'ensemble est clôturer.

Maison chauffer au bois et électricité.

Assainissement: Fosse septique (non conforme)

Son prix est de 110 990 euros avec charges honoraires, soit un prix net vendeurs de 105 000 euros.

Le rapport de diagnostic en date du 26/11/2025, donne comme résultat DPE: E et GES: B.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sont entre 1360 et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428 079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DECLE Stéphane

Prix net vendeur : 105000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui