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Agde (34300) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992783569226
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Agde (34300)

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Vente Maison Maison à vendre Agde Agde
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Vente Maison Maison à vendre Agde Agde
Vente Maison Maison à vendre Agde Agde
17 photos disponibles 

Description T4 à Agde

Maison à vendre Agde
Cette maison de plain-pied au Grau d'Agde est un vrai coup de c?ur. Avec sa piscine et sa cuisine d'été, elle vous séduira par son charme, ses 95 m² habitables en parfait état et son environnement calme sans vis-à-vis.

GRAU D'AGDE, beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied avec sa piscine et sa cuisine d'été qui vous enchantera.
Ce bien vous propose une cuisine très lumineuse ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, un wc indépendant, une buanderie et une grande salle d'eau.
Profitez de ce bien en parfait état, d'une surface habitable de prés de 95 m2 sans vis-à-vis construit sur une parcelle de 512 m2 dans un quartier calme.
De belles prestations : menuiseries alu, clim gainable, panneaux photovoltaïques.
Le cachet de cette maison ne vous laissera pas indifférent.
N'hésitez pas à me contacter Christelle ou mail:
- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl:

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 257

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 512 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VM917-FLOIMMOBILIER
    • Mise à jour 08/07/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    121 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    121 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    FLO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Florensac (34510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    81 Avis

    FLO IMMOBILIER

    Accueil

    97%

    Service

    97%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/18814

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    FLO IMMOBILIER - Florensac
       
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