Vente Maison 2 pièces 35 m² Jard sur mer (85520)

Coup de c?ur assuré pour cette maison entièrement rénovée à Jard Sur Mer, à deux pas de la plage. Prête à accueillir vos vacances d'été ou à générer des revenus locatifs, profitez d'un espace fonctionnel et d'extérieurs agréables.

Coup de coeur assuré pour cette adorable maison de vacances située dans l'un des quartiers les plus prisés de Jard-sur-Mer ! A seulement 300 mètres du port de plaisance et de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les commerces ouverts toute l'année sont à 600 mètres, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Une maison clé en main, entièrement rénovée

Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa rénovation complète et son aménagement soigné. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir pour vos vacances ou à générer des revenus locatifs immédiatement (15000 a 20000 euros / annuel)

Aménagement fonctionnel et convivial

- Séjour lumineux avec canapé-lit, TV, coin repas (table et chaises)

- Cuisine aménagée et équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, machine à café, four micro-ondes, grille-pain, vaisselle.

- WC indépendant

- Chambre confortable avec placard, lit double et accès direct à la terrasse

- Salle de bain avec baignoire-douche balnéothérapie pour des moments de détente

Équipements pour votre confort

Machine à laver-sèche linge, connexion wifi fibre pour rester connecté en toute simplicité.

Extérieurs agréables

Profitez des beaux jours sur votre terrasse en bois équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos vélos et équipements de plage. stationnement.

Capacité : 4 couchages, Cette propriétéréunit tous les atouts pour des vacances réussies en résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare dans ce quartier recherché de Jard-sur-Mer, entre mer et commodités !

Prix: 208000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449855519 LA ROCHE SUR YON - .

Nom du négociateur : BERTIN Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur