Vente maison de prestige 4 pièces 162 m² Aix-en-provence (13540)

Cette propriété rare de 5000 m², à seulement 10 minutes du centre, propose un cadre de vie paisible avec maison principale FF5 et studio indépendant. Parfaite pour un projet de vie mêlant confort et investissement.

Visite virtuelle sur demande. À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette propriété offre un cadre de vie rare, en pleine campagne aixoise, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.

Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d'une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d'une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC. À cela s'ajoute un studio indépendant avec son propre jardin, ainsi qu'une seconde habitation de type 2, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif.

Un abri voiture complète l'ensemble. L'atmosphère est calme, préservée, propice à un vrai projet de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et le potentiel du lieu offrent une vraie opportunité de créer un ensemble harmonieux et à votre image.

Un bien pour ceux qui cherchent l'espace, la tranquillité et la possibilité de concilier résidence principale et investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Surface terrain : 5000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Bien En copropriété : NON