Vente Maison 4 pièces 149 m² Narbonne (11100)

Exclusivité : villa contemporaine de plain-pied, récemment construite, avec 2 suites parentales et un jardin intime. Profitez d'espaces lumineux et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, dans un cadre paisible et préservé, à Narbonne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'une surface de 150 m2, nichée sur une parcelle spacieuse (747 m2).
Érigée récemment en 2023, elle se distingue par son niveau de qualité et ses finitions raffinées, générant une atmosphère chaleureuse et confortable dans chaque pièce.
Les larges baies vitrées, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur afin de profiter pleinement du jardin.
La villa est composée de divers éléments importants :
L'entrée (9 m2) avec placard de rangement dessert toutes les pièces. Une magnifique pièce de vie de (57 m2) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure parfaitement intégrée dans l'esprit de la décoration. Ses larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable clarté et une réussite de l'intérieur et de l'extérieur.
Côté nuit, il y a deux toilettes indépendantes (2,54 m2)-(3 m2), une chambre (12,80 m2) avec placard et son petit balcon privé donnant sur le jardin, une salle de bain (7 m2) avec baignoire et double vasque.
Une suite parentale avec vue sur la piscine (25,54 m2) aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau privative comprenant une douche, une vasque et des toilettes. Une deuxième suite parentale (24 m2) également pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau comprenant une douche et une vasque avec une terrasse privative.
Enfin, une buanderie (6 m2) vient compléter cet ensemble immobilier.
Un garage motorisé isolé et carrelé de (23,50 m2) .
L'extérieur :
Une terrasse en bois de 20 m2 offrira un cadre propice aux rencontres amicales et conviviales.
Une terrasse en béton ciré, située côté piscine, offrira une vue imprenable sur le jardin contemporain et intime, ajoutant une touche de raffinement à vos journées estivales.
Ces lieux sont idéaux pour des repas en plein air, dans un environnement préservé de tout regard indiscret.
Ses atouts: Une maison récemment construite, de plain-pied, dotée de deux suites parentales et d'une chambre indépendante, offrant une luminosité exceptionnelle. De plus, elle dispose d'une piscine ainsi que d'un système de chauffage gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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Informations complémentaires : Toutes les commodités à proximité
À votre disposition :les plans, 360o
La ville :
Narbonne est une ville du sud de la France.
Plus de 300 jours de soleil par an.
Elle est connue pour sa station balnéaire Narbonne-Plage et ses trois ports.
Une ville d'art et d'histoire, élégante et active
Un patrimoine antique et médiéval exceptionnel.
Sa proximité de la mer, du canal du midi, et L'Abbaye de Fontfroide .

À 35 minutes de L'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne.

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Cette annonce vous est proposée par Blaya Barbara - - NoRSAC: 84890019700015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BLAYA Barbara