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Livinhac-le-Haut (12300) - Maison - 4 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992784267519
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Vente Maison 4 pièces 47 m² Livinhac-le-haut (12300)

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Vente Maison Charmante Maison de Village à Livinhac-le-Haut Livinhac-le-haut
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante Maison de Village à Livinhac-le-Haut Livinhac-le-haut
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21 photos disponibles 

Description T4 à Livinhac-le-haut

Charmante Maison de Village à Livinhac-le-Haut
Maison de village de 46,5 m² à Livinhac-Le-Haut, offrant un cadre de vie paisible. Quatre pièces lumineuses, double vitrage et connexion internet stable. Idéale pour accueillir famille et amis, elle combine confort et charme dans un environnement privilégié.

Découvrez cette charmante maison de village située à Livinhac-le-Haut, offrant une surface de 46,5 m².
Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont une chambres confortables, et chambres enfants ou autres .
L'intérieur est bien équipé avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Vous bénéficierez également d'une connexion internet stable, idéale pour le télétravail.

La maison dispose d'un éclairage extérieur qui rehausse son charme à la tombée de la nuit.
Le salon convivial et la cuisine chaleureuse sont parfaits pour accueillir famille et amis.
Les pièces à vivre sont décorées avec goût, créant une ambiance accueillante et agréable au quotidien.

Située dans un village pittoresque, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales.
C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas de la visiter pour découvrir tout son potentiel.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.
Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Lilian REZ au +33670138096
Prix hors honoraires d'agence 30 000 €.
Prix honoraires inclus 34 000 €.

Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 7
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.33 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 47m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu fr067034
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Livinhac-le-haut (Aveyron 12)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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